Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 385 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,1 % à Corbelin, commune de 2 375 hab. à 14 km
Cessieu recense 1 385 logements, dont 1 284 résidences principales (92,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,8 % de maisons et 15,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Cessieu est dans la géographie contrastée de l'Isère, dans les collines, à une altitude moyenne de 378 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cessieu (80,6 %). Côté logement social, 8,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,0 % du parc date d'avant 1919, 22,8 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,8 % des résidences principales).
Le parc de Cessieu a progressé de +7,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cessieu est dans la géographie contrastée de l'Isère. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 378 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 385 logements dont 1 284 résidences principales, 27 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 385.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 124 | 1 292 | 1 385 |
| Rés. principales | 1 033 | 1 153 | 1 284 |
| Rés. secondaires | 37 | 29 | 27 |
| Vacants | 53 | 110 | 74 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,6 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 554 à 1 385, soit +150 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 110 | 100 | 103 | 91 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 27 | 36 | 24 | 28 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe D, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (217 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (233).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 60 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cessieu (prix au m², ventes DVF, tendance).