Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 438 logements recensés.
Pour référence, Tramolé (7 km) affiche 83,6 % de part de propriétaires
Le parc de Sérézin-de-la-Tour s'élève à 438 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 413 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (425 unités). Sérézin-de-la-Tour est au pied des massifs alpins iséréens, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 346 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 93,3 % de propriétaires contre 5,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Sérézin-de-la-Tour mêle deux époques — 15,0 % avant 1919, 32,0 % après 2006. Le parc de Sérézin-de-la-Tour se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 187 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (49,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +14,4 % entre 2016 et 2022. 72,4 % des ménages de Sérézin-de-la-Tour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sérézin-de-la-Tour est au pied des massifs alpins iséréens. Sérézin-de-la-Tour est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 346 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sérézin-de-la-Tour est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Isère. (sur 219 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 438 logements dont 413 résidences principales, 3 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 438 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 383 | 438 |
| Rés. principales | 315 | 360 | 413 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 3 |
| Vacants | 22 | 19 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,3 % de propriétaires, 5,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 24 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 137 à 438, soit +220 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 16 | 18 | 26 | 25 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 59 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 41 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 323 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 99 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 14 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0