01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 819 logements dont 1 473 résidences principales, 223 résidences secondaires et 123 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 473 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 223 | 12,3 % |
| Logements vacants | 123 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 819 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 226 | 16,1 % |
| 1919-1945 | 65 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 105 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 447 | 31,9 % |
| 1991-2005 | 304 | 21,7 % |
| 2006-2019 | 254 | 18,1 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 0,9 % |
| 2 pièces | 88 | 6,0 % |
| 3 pièces | 235 | 16,0 % |
| 4 pièces | 457 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 679 | 46,1 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 617 | 1 730 | 1 819 |
| Rés. principales | 1 310 | 1 394 | 1 473 |
| Rés. secondaires | 191 | 214 | 223 |
| Vacants | 117 | 121 | 123 |
À 16 km, Saint-Victor-La-Coste (2 233 hab.) enregistre 66,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 062 | 72,1 % |
| Locataires (privé) | 357 | 24,2 % |
| Locataires HLM | 17 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 37 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,1 % de propriétaires occupants, 25,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 213 | 14,5 % |
| Fioul | 111 | 7,5 % |
| Électricité | 799 | 54,2 % |
| Gaz bouteille | 43 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 307 | 20,8 % |
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (21 %) et gaz de ville (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 139 |
| 2 à 4 ans | 285 |
| 5 à 9 ans | 269 |
| 10 ans ou plus | 780 |
| Total ménages | 1 473 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 191 |
| Sous-occupation modérée | 325 |
| Sous-occupation accentuée | 356 |
| Suroccupation modérée | 48 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 67 | 4,5 % |
| 1 voiture | 741 | 50,3 % |
| 2 voitures ou plus | 664 | 45,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 50 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 525 | 440 | 47 | 38 |
| 1975 | 644 | 504 | 90 | 50 |
| 1982 | 819 | 629 | 129 | 61 |
| 1990 | 1 013 | 880 | 84 | 49 |
| 1999 | 1 302 | 1 079 | 132 | 91 |
| 2006 | 1 506 | 1 232 | 166 | 108 |
| 2011 | 1 617 | 1 310 | 191 | 117 |
| 2016 | 1 730 | 1 394 | 214 | 121 |
| 2022 | 1 819 | 1 473 | 223 | 123 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 525 logements, le total atteint 1 819 en 2022 (+246 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 226 | 189 | 166 | 186 | 165 | 111 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 57 | 36 | 48 | 49 | 62 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 3,9 % |
| Classe B | 79 | 15,4 % |
| Classe C | 223 | 43,4 % |
| Classe D | 128 | 24,9 % |
| Classe E | 52 | 10,1 % |
| Classe F | 9 | 1,8 % |
| Classe G | 3 | 0,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 223 | 43,4 % |
| Classe B | 143 | 27,8 % |
| Classe C | 69 | 13,4 % |
| Classe D | 56 | 10,9 % |
| Classe E | 20 | 3,9 % |
| Classe F | 2 | 0,4 % |
| Classe G | 1 | 0,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 197 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 139 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 115 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 197 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 61 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 1 |
| Classe B | 59 | 20 |
| Classe C | 146 | 77 |
| Classe D | 99 | 29 |
| Classe E | 39 | 13 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 2 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe C (164 kWh/m²/an) et appartements en classe C (169).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le
Le saviez-vous ?