Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 558 logements au total.
À 8 km, Grammond (887 hab.) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 558 logements à Saint-Romain-en-Jarez, dont 91,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 87,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Romain-en-Jarez se situe dans un environnement caractéristique des villages du Forez, à 645 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Saint-Romain-en-Jarez compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,9 %), le locatif ne représentant que 20,1 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Romain-en-Jarez: 28,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Saint-Romain-en-Jarez, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,2 %. Le fioul est la première source de chauffage du parc (37,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,2 %). 58,3 % des ménages de Saint-Romain-en-Jarez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Romain-en-Jarez appartient au tissu caractéristique des villages du Forez, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 645 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (511 résidences principales de Saint-Romain-en-Jarez) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 558 logements dont 511 résidences principales, 18 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 558 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 491 | 546 | 558 |
| Rés. principales | 447 | 489 | 511 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 18 |
| Vacants | 32 | 43 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 76,9 % de propriétaires, 20,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 38 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 251 à 558, soit +122 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 44 | 39 | 33 | 40 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 16 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 58 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (255), appartements classés ? (203), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Romain-en-Jarez (prix au m², ventes DVF, tendance).