01 Le parc de logements
Le parc comprend 429 logements dont 322 résidences principales, 81 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 322 | 75,1 % |
| Résidences secondaires | 81 | 18,9 % |
| Logements vacants | 26 | 6,1 % |
Parmi les 429 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 22,8 % |
| 1919-1945 | 38 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 52 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 55 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 50 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 52 | 16,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 26 | 8,1 % |
| 3 pièces | 68 | 21,1 % |
| 4 pièces | 100 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 39,8 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 392 | 412 | 429 |
| Rés. principales | 273 | 299 | 322 |
| Rés. secondaires | 95 | 86 | 81 |
| Vacants | 24 | 27 | 26 |
66,5 % de part de propriétaires à Ménetreuil, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 243 | 75,5 % |
| Locataires (privé) | 55 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 16 | 5,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 75,5 % appartiennent à leurs occupants, 22,0 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 2,2 % |
| Fioul | 79 | 24,5 % |
| Électricité | 95 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 11 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 130 | 40,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 64 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 188 |
| Total ménages | 322 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 76 |
| Sous-occupation accentuée | 117 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,7 % |
| 1 voiture | 144 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 163 | 50,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 306 | 251 | 35 | 20 |
| 1975 | 324 | 243 | 59 | 22 |
| 1982 | 330 | 242 | 64 | 24 |
| 1990 | 303 | 237 | 59 | 7 |
| 1999 | 357 | 230 | 93 | 34 |
| 2006 | 362 | 255 | 89 | 18 |
| 2011 | 392 | 273 | 95 | 24 |
| 2016 | 412 | 299 | 86 | 27 |
| 2022 | 429 | 322 | 81 | 26 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 306 à 429 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 57 | 53 | 53 | 43 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 34 | 30 | 32 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,5 % |
| Classe C | 16 | 20,0 % |
| Classe D | 26 | 32,5 % |
| Classe E | 18 | 22,5 % |
| Classe F | 9 | 11,3 % |
| Classe G | 9 | 11,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,8 % |
| Classe B | 34 | 42,5 % |
| Classe C | 21 | 26,3 % |
| Classe D | 6 | 7,5 % |
| Classe E | 10 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 2,5 % |
| Classe G | 4 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 334 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 334 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 80 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 10 |
| Classe D | 20 | 6 |
| Classe E | 16 | 2 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 8 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (283 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 6 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Croix-en-Bresse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sainte-Croix-en-Bresse dispose d'un parc de 429 logements mêlant résidences principales (75,1 %), secondaires (18,9 %) et vacants (6,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sainte-Croix-en-Bresse est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m.
Selon les données INSEE, 75,5 % des résidences principales de Sainte-Croix-en-Bresse sont détenues par leurs occupants. Le parc HLM pèse 5,0 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Sainte-Croix-en-Bresse mêle deux époques — 22,8 % avant 1919, 16,3 % après 2006. Côté DPE, de Sainte-Croix-en-Bresse, le parc fait moins bien que le repère national: D et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,5 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,4 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,1 % entre 2016 et 2022. 50,6 % des ménages de Sainte-Croix-en-Bresse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sainte-Croix-en-Bresse est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (322 résidences principales de Sainte-Croix-en-Bresse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.