01 Le parc de logements
Le parc comprend 731 logements dont 550 résidences principales, 117 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 550 | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 117 | 16,0 % |
| Logements vacants | 64 | 8,8 % |
Parmi les 731 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 116 | 21,1 % |
| 1919-1945 | 56 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 78 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 121 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 95 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 84 | 15,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 41 | 7,5 % |
| 3 pièces | 117 | 21,3 % |
| 4 pièces | 152 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 237 | 43,1 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 655 | 696 | 731 |
| Rés. principales | 511 | 505 | 550 |
| Rés. secondaires | 108 | 123 | 117 |
| Vacants | 36 | 68 | 64 |
À 10 km, Dommartin-Lès-Cuiseaux (801 hab.) enregistre 59,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 412 | 74,9 % |
| Locataires (privé) | 81 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 48 | 8,7 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,8 % de propriétaires occupants, 23,5 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 118 | 21,5 % |
| Fioul | 78 | 14,2 % |
| Électricité | 122 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 12 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 220 | 40,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 84 |
| 5 à 9 ans | 79 |
| 10 ans ou plus | 323 |
| Total ménages | 550 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 84 |
| Sous-occupation modérée | 139 |
| Sous-occupation accentuée | 147 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 43 | 7,8 % |
| 1 voiture | 240 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 268 | 48,7 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 503 | 440 | 23 | 40 |
| 1975 | 535 | 420 | 59 | 56 |
| 1982 | 538 | 424 | 68 | 46 |
| 1990 | 612 | 438 | 99 | 75 |
| 1999 | 626 | 436 | 126 | 64 |
| 2006 | 647 | 461 | 138 | 48 |
| 2011 | 655 | 511 | 108 | 36 |
| 2016 | 696 | 505 | 123 | 68 |
| 2022 | 731 | 550 | 117 | 64 |
Trajectoire de long terme: 503 logements en 1968, 731 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 94 | 91 | 83 | 90 | 79 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 58 | 63 | 57 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,0 % |
| Classe B | 2 | 1,3 % |
| Classe C | 33 | 22,1 % |
| Classe D | 39 | 26,2 % |
| Classe E | 33 | 22,1 % |
| Classe F | 23 | 15,4 % |
| Classe G | 16 | 10,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 11,4 % |
| Classe B | 46 | 30,9 % |
| Classe C | 32 | 21,5 % |
| Classe D | 13 | 8,7 % |
| Classe E | 15 | 10,1 % |
| Classe F | 21 | 14,1 % |
| Classe G | 5 | 3,4 % |
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 337 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 28 | 5 |
| Classe D | 23 | 16 |
| Classe E | 27 | 6 |
| Classe F | 21 | 2 |
| Classe G | 16 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (263 kWh/m²/an), les appartements ? (219) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 18 |
| T3 | 20 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montpont-en-Bresse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Montpont-en-Bresse dispose d'un parc de 731 logements mêlant résidences principales (75,2 %), secondaires (16,0 %) et vacants (8,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 88,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Montpont-en-Bresse est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 197 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 74,8 % des résidences principales de Montpont-en-Bresse sont occupées par leurs propriétaires, 23,5 % par des locataires. Au plan locatif social, 8,7 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,1 % du parc date d'avant 1919, 15,3 % d'après 2006. Côté DPE, de Montpont-en-Bresse, le parc fait moins bien que le repère national: D et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,2 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,0 % des résidences principales.
Le parc de Montpont-en-Bresse s'est étoffé de +5,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Montpont-en-Bresse: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 197 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.