Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 616 logements recensés.
Domarin (1 659 hab., à 13 km) présente 69,2 % de part de propriétaires
Le parc de Salagnon rassemble 616 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (569 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,2 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages iséreois, dans les collines, à une altitude moyenne de 261 m.
Rares sont les locataires à Salagnon — 11,5 % seulement contre 88,0 % de propriétaires. Le parc social représente 3,9 % des résidences principales.
Le bâti de Salagnon s'étend d'un noyau historique (13,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (27,8 % après 2006). Le parc de Salagnon se classe bien côté DPE: C en tête et 187 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 12,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 40,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Salagnon entre 2016 et 2022 (+5,8 %). La multi-motorisation est la norme à Salagnon: 67,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. Le parc résidentiel de Salagnon s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 261 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 616 logements dont 569 résidences principales, 18 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 616 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 483 | 582 | 616 |
| Rés. principales | 438 | 527 | 569 |
| Rés. secondaires | 27 | 24 | 18 |
| Vacants | 17 | 31 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,0 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 154 logements, le total atteint 616 en 2022 (+300 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 15 | 21 | 24 | 41 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 115 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 45 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 101 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (184 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 11 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salagnon (prix au m², ventes DVF, tendance).