Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 001 logements recensés.
Vaulx-Milieu, commune de taille similaire à 14 km, affiche 66,3 % de part de propriétaires
La commune compte 1 001 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,8 %). La commune est dans la géographie contrastée de l'Isère, dans les collines, à une altitude moyenne de 271 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,6 % avant 1919 et 21,2 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Trept est dans la moyenne — classe C dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,1 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 46,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 55,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie contrastée de l'Isère: les attentes résidentielles s'y calquent. Trept est dans les collines, à une altitude moyenne de 271 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 001 logements dont 881 résidences principales, 42 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 001 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 830 | 946 | 1 001 |
| Rés. principales | 715 | 836 | 881 |
| Rés. secondaires | 58 | 57 | 42 |
| Vacants | 57 | 53 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 20,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 465 à 1 001 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 101 | 82 | 70 | 418 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 35 | 32 | 24 | 23 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 205 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 252 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (227), appartements classés ? (166), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trept (prix au m², ventes DVF, tendance).