Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 69 logements au total.
À Les Éduts, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 54,8 %
Le parc de Saleignes est marqué par la villégiature — 25 résidences secondaires sur 69 logements (36,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,9 % de maisons individuelles (62 unités). Pour mémoire, Saleignes est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 132 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 94,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Saleignes est notablement ancien: 35,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 343 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 55,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saleignes est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 132 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saleignes est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Charente-Maritime. (sur 458 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 34 résidences principales, 25 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 49 % d'habitat permanent, 36 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 69 | 69 |
| Rés. principales | 36 | 34 | 34 |
| Rés. secondaires | 21 | 18 | 25 |
| Vacants | 10 | 17 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,3 % de propriétaires occupants, 5,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 57 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 56 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saleignes (prix au m², ventes DVF, tendance).