Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 844 logements recensés.
80,7 % de part de propriétaires à Frénouville, commune de population comparable à 6 km
Le parc résidentiel de Sannerville s'établit à 844 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,4 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (21 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 28 km environ.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sannerville (75,7 %). Côté logement social, 11,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc compte 20,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (225 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,2 % des résidences principales).
52,3 % des ménages de Sannerville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sannerville est dans la tradition des villages normands. Sannerville est à basse altitude (21 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 28 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 790 résidences principales de Sannerville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 844 logements dont 790 résidences principales, 14 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 844 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,7 %, locataires 23,7 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 212 à 844, soit +298 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 60 | 41 | 51 | 33 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 12 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 122 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 231 kWh/m²/an côté maisons, ? à 197 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sannerville (prix au m², ventes DVF, tendance).