01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 121 résidences principales, 20 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 121 | 76,6 % |
| Résidences secondaires | 20 | 12,7 % |
| Logements vacants | 17 | 10,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 158.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 14,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 19 | 15,7 % |
| 1991-2005 | 12 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 58 | 47,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 15 | 12,4 % |
| 3 pièces | 23 | 19,0 % |
| 4 pièces | 44 | 36,4 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 31,4 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 31 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 119 | 158 |
| Rés. principales | 75 | 94 | 121 |
| Rés. secondaires | 14 | 24 | 20 |
| Vacants | 12 | 1 | 17 |
43,1 % de part de propriétaires à Montfuron, commune de population comparable à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 62,0 % |
| Locataires (privé) | 38 | 31,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,7 % de propriétaires face à 34,8 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 18 | 14,9 % |
| Électricité | 57 | 47,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 41 | 33,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 121 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 32 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,7 % |
| 1 voiture | 41 | 33,9 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 64,5 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 28 | 6 | 0 |
| 1975 | 45 | 37 | 5 | 3 |
| 1982 | 50 | 38 | 5 | 7 |
| 1990 | 64 | 47 | 12 | 5 |
| 1999 | 72 | 63 | 8 | 1 |
| 2006 | 80 | 63 | 14 | 3 |
| 2011 | 101 | 75 | 14 | 12 |
| 2016 | 119 | 94 | 24 | 1 |
| 2022 | 158 | 121 | 20 | 17 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 158 logements, soit +365 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 44 | 38 | 46 | 37 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,5 % |
| Classe B | 9 | 29,0 % |
| Classe C | 9 | 29,0 % |
| Classe D | 4 | 12,9 % |
| Classe E | 2 | 6,5 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 1 | 3,2 % |
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en B, 65 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 54,8 % |
| Classe B | 5 | 16,1 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 1 | 3,2 % |
| Classe E | 2 | 6,5 % |
| Classe F | 1 | 3,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 55 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 90 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 4 | 5 |
| Classe C | 6 | 3 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 190 kWh/m²/an côté maisons, ? à 113 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sannes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Sannes est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Vaucluse. (sur 150 communes) Voir le classement
- Sannes est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Vaucluse. (sur 32 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Sannes totalise 158 logements: l'habitat principal (76,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,7 %) et quelques logements vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 73,4 % de maisons, 26,6 % d'appartements complètent l'offre. Sannes se situe dans un environnement une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, sur un relief modérément vallonné, à 310 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Sannes (61,7 %), suivie par le locatif (34,8 %). La part HLM atteint 3,3 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 14,9 % de logements d'avant 1919 et 47,9 % postérieurs à 2006. Sur le plan énergétique, de Sannes, le parc tient mieux que la moyenne — classe B dominante, 170 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 16,1 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (47,1 %).
Hausse marquée du parc de Sannes: +32,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sannes: 64,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sannes est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 310 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (121 résidences principales de Sannes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.