Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 1 258 logements au total.
Bonnieux (1 198 hab., à 12 km) présente 29,9 % de part de propriétaires
Le parc de Cucuron recense 1 258 logements en 2022: 897 résidences principales (71,3 %), 214 résidences secondaires et 148 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,3 %). Ce contexte résidentiel — Cucuron est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, à 451 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
69,7 % des ménages de Cucuron possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Selon l'INSEE, 27,7 % des logements de Cucuron ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 52,7 % des résidences principales.
Le parc de Cucuron a progressé de +10,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cucuron est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon. Le contexte naturel (à 451 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 897 résidences principales de Cucuron et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 258 logements dont 897 résidences principales, 214 résidences secondaires et 148 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 1 258.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 099 | 1 144 | 1 258 |
| Rés. principales | 811 | 828 | 897 |
| Rés. secondaires | 223 | 224 | 214 |
| Vacants | 66 | 93 | 148 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,7 %, locataires 25,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 530 à 1 258, soit +137 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 192 | 214 | 202 | 215 | 212 | 127 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 85 | 96 | 106 | 76 | 89 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 344 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 54 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (212).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cucuron (prix au m², ventes DVF, tendance).