Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 184 logements recensés.
39,7 % de part de propriétaires à Brando, commune de population comparable à 4 km
Le parc de Santa-Maria-di-Lota recense 1 184 logements en 2022: 870 résidences principales (73,5 %), 245 résidences secondaires et 69 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,4 %), complétée par 32,6 % d'appartements. Le cadre local de Santa-Maria-di-Lota est dans la géographie montagneuse de la Corse, à 543 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Santa-Maria-di-Lota compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,5 %), le locatif ne représentant que 16,5 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,5 % du parc date d'avant 1919, 13,6 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 170 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 65,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Santa-Maria-di-Lota a progressé de +12,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Santa-Maria-di-Lota est dans la géographie montagneuse de la Corse. Côté topographie, Santa-Maria-di-Lota se trouve à 543 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 184 logements dont 870 résidences principales, 245 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 184 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 025 | 1 051 | 1 184 |
| Rés. principales | 802 | 736 | 870 |
| Rés. secondaires | 194 | 256 | 245 |
| Vacants | 29 | 59 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,5 % de propriétaires, 16,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (66 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 252 logements, le total atteint 1 184 en 2022 (+370 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 114 | 117 | 131 | 120 | 111 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 42 | 33 | 28 | 33 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 127 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (46 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 99 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (179 kWh/m²/an); côté appartements, ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Santa-Maria-di-Lota (prix au m², ventes DVF, tendance).