Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 229 logements au total.
À Chiatra (3 km, 231 hab.), la part de propriétaires s'élève à 42,1 %
Les données INSEE 2022 montrent 122 résidences secondaires dans le parc de Sant'Andréa-di-Cotone, soit 53,3 % du total. Répartition relativement équilibrée entre maisons (51,5 %) et appartements (48,5 %). Ce contexte résidentiel — Sant'Andréa-di-Cotone est dans la géographie montagneuse de la Corse, à 451 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à 24 km du littoral oriental corse — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,3 %), devant les locataires (20,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Sant'Andréa-di-Cotone présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 304 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (61,5 %).
Repli du parc résidentiel de Sant'Andréa-di-Cotone entre 2016 et 2022 (-5,4 %). La motorisation des ménages est classique: 10,5 % sans voiture et 35,2 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie montagneuse de la Corse: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Sant'Andréa-di-Cotone s'inscrit dans un territoire à 451 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à 24 km du littoral oriental corse.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 105 résidences principales de Sant'Andréa-di-Cotone et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 229 logements dont 105 résidences principales, 122 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 229 logements: 46 % sont habités en permanence, 53 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 242 | 229 |
| Rés. principales | 103 | 119 | 105 |
| Rés. secondaires | 110 | 119 | 122 |
| Vacants | 5 | 4 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 73,3 % de propriétaires occupants, 20,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (62 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 119 à 229 logements, soit +92 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 42 | 38 | 47 | 44 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 327 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 176 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (373), appartements classés ? (235), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sant'Andréa-di-Cotone (prix au m², ventes DVF, tendance).