Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 119 logements recensés.
Citou (101 hab., à 9 km) présente 39,2 % de part de propriétaires
119 logements recensés à Sauveterre, répartis entre 83 résidences principales, 28 secondaires et 8 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Sauveterre est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en moyenne montagne, à 572 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sauveterre (85,5 %).
Entre héritage et modernité: 21,0 % de logements d'avant 1919 et 23,5 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: B dominante et 197 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,8 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sauveterre reste stable (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 60,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sauveterre est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 572 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 83 résidences principales, 28 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 119 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (23 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 116 | 119 |
| Rés. principales | 79 | 80 | 83 |
| Rés. secondaires | 27 | 31 | 28 |
| Vacants | 4 | 5 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 76 à 119 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 16 | 15 | 24 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe B (29 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe A, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 226 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauveterre (prix au m², ventes DVF, tendance).