01 Le parc de logements
Le parc comprend 226 logements dont 136 résidences principales, 58 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 60,2 % |
| Résidences secondaires | 58 | 25,7 % |
| Logements vacants | 32 | 14,2 % |
Sur les 226 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 72 | 52,9 % |
| 1919-1945 | 22 | 16,2 % |
| 1946-1970 | 15 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 7,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 10 | 7,4 % |
Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 11 | 8,1 % |
| 3 pièces | 36 | 26,5 % |
| 4 pièces | 36 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 38,2 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 223 | 226 |
| Rés. principales | 141 | 139 | 136 |
| Rés. secondaires | 68 | 47 | 58 |
| Vacants | 12 | 37 | 32 |
À titre de comparaison : 42,1 % de part de propriétaires à Tintury, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 16 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 7,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,9 % de propriétaires occupants, 11,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 22,1 % |
| Électricité | 25 | 18,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 78 | 57,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. fioul pèse 22 %, électricité 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 136 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,6 % |
| 1 voiture | 69 | 50,7 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 42,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 57,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 201 | 139 | 47 | 15 |
| 1975 | 200 | 126 | 40 | 34 |
| 1982 | 196 | 110 | 63 | 23 |
| 1990 | 198 | 120 | 46 | 32 |
| 1999 | 210 | 126 | 64 | 20 |
| 2006 | 217 | 140 | 55 | 22 |
| 2011 | 221 | 141 | 68 | 12 |
| 2016 | 223 | 139 | 47 | 37 |
| 2022 | 226 | 136 | 58 | 32 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 201 à 226, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 41 | 41 | 49 | 42 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 29 | 25 | 28 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,3 % |
| Classe C | 1 | 3,3 % |
| Classe D | 7 | 23,3 % |
| Classe E | 6 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 12 | 40,0 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en G, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,7 % |
| Classe B | 10 | 33,3 % |
| Classe C | 9 | 30,0 % |
| Classe D | 1 | 3,3 % |
| Classe E | 3 | 10,0 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 6,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 380 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 380 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 133 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 12 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante G (363 kWh/m²/an), les appartements D (184) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saxi-Bourdon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Saxi-Bourdon recense 58 résidences secondaires (25,7 % du parc) pour 136 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (218 unités). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 288 m.
Selon les données INSEE, 80,9 % des résidences principales de Saxi-Bourdon sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Saxi-Bourdon est notablement ancien: 52,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 357 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,4 %).
Le parc de Saxi-Bourdon est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). 42,6 % des ménages de Saxi-Bourdon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saxi-Bourdon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 288 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.