Palmarès des communes de Côte-d'Or
par logements vacants

Le nombre de logements vacants est un indicateur clé de la tension du marché immobilier local, reflétant à la fois les dynamiques démographiques et les stratégies d'investissement. En Côte-d'Or, ce classement révèle des situations contrastées entre les pôles urbains et les territoires ruraux. Sans surprise, la préfecture Dijon arrive en tête avec 6 404 logements vacants, suivie par Beaune (1 052) et Châtillon-sur-Seine (372). L'écart avec la dernière commune du classement, Villars-Fontaine, qui ne compte que 11 logements vacants, est considérable et illustre la diversité des échelles communales dans le département. Ces chiffres, issus du recensement de la population de l'INSEE, doivent être mis en regard avec le parc total de logements et le taux de vacance pour une analyse fine. Dans certaines villes moyennes, un nombre élevé de logements inoccupés peut signaler des difficultés de revitalisation du centre-ville, tandis que dans les communes touristiques, il peut aussi masquer une part de résidences secondaires peu utilisées.

43 logements
Moyenne départementale
17 logements
Médiane
6 404 logements
Max. — Dijon
N/C
Min. — Vix
698 communes classées par logements vacants décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Dijon

Dijon

21000
6 404 logements

Avec 6 404 logements vacants, Dijon domine largement ce classement, ce qui représente un taux de vacance de 7.3% sur un parc immobilier colossal de 100 667 logements. Le marché immobilier dijonnais reste dynamique, avec un prix au mètre carré pour les maisons à 3 320 euros, mais la part des propriétaires occupants n'est que de 39.3%, signe d'un parc locatif important. La faible part de résidences secondaires (4.0%) confirme le caractère principalement résidentiel et actif de la ville.

#2 Beaune

Beaune

21200
1 052 logements

Beaune se place en deuxième position avec 1 052 logements vacants, soit un taux de 10.7% sur un parc de 12 335 logements. La cité des vins affiche un prix au m² pour les maisons de 2 801 euros et une part de propriétaires occupants de 47.7%, légèrement supérieure à la moyenne. Le marché immobilier beaunois, dans un contexte touristique affirmé, présente un équilibre entre résidences principales et un faible volume de résidences secondaires (5.0%).

#3 Châtillon-sur-Seine
372 logements

Châtillon-sur-Seine occupe la troisième place du podium avec 372 logements vacants, ce qui correspond à un taux de vacance élevé de 16.4%. Cette situation dans une commune au parc de 3 132 logements s'accompagne d'un prix du mètre carré très accessible, à 1 141 euros pour les maisons. Avec une majorité de propriétaires occupants (48.3%) et très peu de résidences secondaires (1.9%), le marché local semble marqué par une certaine fragilité.

#4 Auxonne

Auxonne

21130
304 logements

Auxonne compte 304 logements vacants, représentant 10.9% de son parc total de 3 873 logements. La commune présente un prix au m² pour les maisons de 1 882 euros et une forte proportion de propriétaires occupants, à 50.8%. Le marché immobilier de cette ville de la plaine de la Saône apparaît stable, avec une part négligeable de résidences secondaires (1.7%).

#5 Saulieu

Saulieu

21210
283 logements

Avec 283 logements vacants, Saulieu affiche le taux de vacance le plus élevé du top 10, à 20.6%, pour un parc de seulement 1 626 logements. Le prix des maisons y est modéré, à 1 621 euros le m², et la part des propriétaires occupants est importante (53.7%). La présence de résidences secondaires (6.4%), plus marquée que dans d'autres communes similaires, nuance l'analyse de ce chiffre de vacance.

#6 Montbard

Montbard

21500
281 logements

Montbard enregistre 281 logements vacants, soit un taux de 18.2% sur un parc de 3 093 logements. Le marché immobilier local est l'un des plus accessibles du département, avec un prix au m² pour les maisons à 1 327 euros. La part des propriétaires occupants est de 45.4%, et les résidences secondaires restent marginales (2.3%), indiquant un parc essentiellement dédié à l'habitat principal.

#7 Semur-en-Auxois
275 logements

Semur-en-Auxois totalise 275 logements vacants, ce qui équivaut à un taux de 11.9%. La cité médiévale, au parc de 2 608 logements, présente un prix au m² de 1 573 euros pour les maisons. Avec 42.5% de propriétaires occupants, elle se distingue par une part significative de résidences secondaires (9.1%), reflétant son attractivité touristique et résidentielle.

#8 Chenôve

Chenôve

21300
267 logements

Chenôve compte 267 logements vacants, affichant le taux de vacance le plus bas du top 10 à 6.1%. Cette commune de l'agglomération dijonnaise, avec un parc de 6 779 logements, a un prix au m² pour les maisons de 2 342 euros. La part des propriétaires occupants est de 47% et les résidences secondaires sont quasi inexistantes (1.3%), caractéristique d'une ville dortoir active.

#9 Nuits-Saint-Georges
245 logements

Nuits-Saint-Georges recense 245 logements vacants, soit un taux de 8.3% sur un parc de 2 919 logements. Le marché immobilier de cette ville viticole est porteur, avec un prix au m² pour les maisons à 2 410 euros et une majorité de propriétaires occupants (53.6%). La part des résidences secondaires (3.1%) y est modérée, confirmant la vocation principalement résidentielle du bâti.

Classement complet

10
Talant 21240
225 logements
11
194 logements
12
Longvic 21600
180 logements
13
Seurre 21250
172 logements
14
162 logements
15
145 logements
16
121 logements
17
Nolay 21340
118 logements
18
Genlis 21110
114 logements
19
114 logements
20
106 logements
21
105 logements
22
105 logements
23
104 logements
24
104 logements
25
101 logements
26
89 logements
27
87 logements
28
Laignes 21330
85 logements
29
85 logements
30
84 logements
31
80 logements
32
79 logements
33
79 logements
34
78 logements
35
75 logements
36
66 logements
37
Pommard 21630
62 logements
38
59 logements
39
59 logements
40
58 logements
41
57 logements
42
Volnay 21190
57 logements
43
54 logements
44
52 logements
45
48 logements
46
47 logements
47
45 logements
48
Viévy 21230
45 logements
49
44 logements
50
Rouvray 21530
44 logements
51
44 logements
52
43 logements
53
43 logements
54
43 logements
55
41 logements
56
Losne 21170
41 logements
57
Salives 21580
41 logements
58
Toutry 21460
41 logements
59
41 logements
60
40 logements
61
40 logements
62
39 logements
63
39 logements
64
39 logements
65
Bèze 21310
38 logements
66
38 logements
67
38 logements
68
38 logements
69
38 logements
70
37 logements
71
37 logements
72
36 logements
73
36 logements
74
Binges 21270
35 logements
75
Gemeaux 21120
35 logements
76
35 logements
77
35 logements
78
35 logements
79
34 logements
80
Nicey 21330
34 logements
81
33 logements
82
33 logements
83
33 logements
84
33 logements
85
Vanvey 21400
33 logements
86
32 logements
87
32 logements
88
32 logements
89
32 logements
90
31 logements
91
31 logements
92
31 logements
93
31 logements
94
Sussey 21430
31 logements
95
31 logements
96
Couchey 21160
30 logements
97
30 logements
98
30 logements
99
30 logements
100
30 logements
101
30 logements
102
29 logements
103
29 logements
104
Thury 21340
29 logements
105
28 logements
106
Arceau 21310
28 logements
107
28 logements
108
28 logements
109
28 logements
110
Talmay 21270
28 logements
111
28 logements
112
28 logements
113
27 logements
114
Brochon 21220
27 logements
115
27 logements
116
27 logements
117
Fénay 21600
27 logements
118
Puits 21400
27 logements
119
27 logements
120
27 logements
121
27 logements
122
26 logements
123
26 logements
124
26 logements
125
26 logements
126
26 logements
127
26 logements
128
26 logements
129
26 logements
130
26 logements
131
25 logements
132
25 logements
133
Mâlain 21410
25 logements
134
25 logements
135
25 logements
136
25 logements
137
25 logements
138
25 logements
139
Ahuy 21121
24 logements
140
24 logements
141
24 logements
142
24 logements
143
Aiserey 21110
23 logements
144
23 logements
145
Allerey 21230
23 logements
146
23 logements
147
23 logements
148
Daix 21121
23 logements
149
Darcey 21150
23 logements
150
23 logements
151
Fresnes 21500
23 logements
152
Leuglay 21290
23 logements
153
23 logements
154
23 logements
155
23 logements
156
23 logements
157
Athée 21130
22 logements
158
22 logements
159
22 logements
160
22 logements
161
Corpeau 21190
22 logements
162
Essey 21320
22 logements
163
Genay 21140
22 logements
164
22 logements
165
Millery 21140
22 logements
167
Saffres 21350
22 logements
168
22 logements
169
22 logements
170
21 logements
171
21 logements
172
21 logements
173
21 logements
174
21 logements
175
21 logements
176
21 logements
177
Jouey 21230
21 logements
178
21 logements
179
21 logements
180
21 logements
181
21 logements
182
Savoisy 21500
21 logements
183
20 logements
184
20 logements
185
20 logements
186
Clénay 21490
20 logements
187
20 logements
188
20 logements
189
20 logements
190
20 logements
191
20 logements
192
19 logements
193
19 logements
194
19 logements
195
19 logements
196
19 logements
197
19 logements
198
19 logements
199
Izeure 21110
19 logements
200
Lux 21120
19 logements
201
Manlay 21430
19 logements
202
Mimeure 21230
19 logements
203
19 logements
204
19 logements
205
19 logements
206
Tart 21110
19 logements
207
19 logements
208
19 logements
209
18 logements
210
Bouix 21330
18 logements
211
18 logements
212
18 logements
213
18 logements
214
18 logements
215
18 logements
216
18 logements
217
Grignon 21150
18 logements
218
18 logements
219
Magnien 21230
18 logements
220
18 logements
221
18 logements
222
Noidan 21390
18 logements
223
18 logements
224
18 logements
225
Quincey 21700
18 logements
226
18 logements
227
18 logements
228
Viserny 21500
18 logements
229
17 logements
230
Barges 21910
17 logements
231
Blanot 21430
17 logements
232
17 logements
233
17 logements
234
Clomot 21230
17 logements
235
17 logements
236
17 logements
237
Crugey 21360
17 logements
238
17 logements
239
17 logements
240
17 logements
241
17 logements
242
Fixin 21220
17 logements
243
17 logements
244
17 logements
245
Maligny 21230
17 logements
246
17 logements
247
17 logements
248
17 logements
249
17 logements
250
17 logements
251
17 logements
252
17 logements
253
Turcey 21540
17 logements
254
17 logements
255
Ancey 21410
16 logements
256
16 logements
257
16 logements
258
16 logements
259
16 logements
260
Buncey 21400
16 logements
261
16 logements
262
16 logements
263
16 logements
264
Moloy 21120
16 logements
265
16 logements
266
16 logements
267
16 logements
268
16 logements
269
16 logements
270
16 logements
271
16 logements
272
16 logements
273
15 logements
274
15 logements
275
Avosnes 21350
15 logements
276
15 logements
277
15 logements
278
15 logements
279
15 logements
280
15 logements
281
15 logements
282
15 logements
283
15 logements
284
15 logements
285
Larrey 21330
15 logements
286
15 logements
287
15 logements
288
15 logements
289
Minot 21510
15 logements
290
Molphey 21210
15 logements
291
15 logements
292
15 logements
293
Orville 21260
15 logements
294
15 logements
295
15 logements
296
15 logements
297
15 logements
298
Tichey 21250
15 logements
299
15 logements
300
15 logements
301
15 logements
302
Vonges 21270
15 logements
303
Vougeot 21640
15 logements
304
Agey 21410
14 logements
305
14 logements
306
14 logements
307
14 logements
308
14 logements
309
14 logements
310
14 logements
311
14 logements
312
Buffon 21500
14 logements
313
14 logements
314
14 logements
315
14 logements
316
14 logements
317
14 logements
318
14 logements
319
14 logements
320
14 logements
321
14 logements
322
14 logements
323
14 logements
324
14 logements
325
14 logements
326
14 logements
327
14 logements
328
14 logements
329
14 logements
330
14 logements
331
14 logements
332
Renève 21310
14 logements
333
14 logements
334
14 logements
335
14 logements
336
14 logements
337
14 logements
338
14 logements
339
Tarsul 21120
14 logements
340
14 logements
341
14 logements
342
14 logements
343
14 logements
344
14 logements
345
14 logements
346
13 logements
347
Argilly 21700
13 logements
348
13 logements
349
13 logements
350
13 logements
351
13 logements
352
13 logements
353
13 logements
354
Chaux 21700
13 logements
355
13 logements
356
13 logements
357
13 logements
358
13 logements
359
13 logements
360
13 logements
361
13 logements
362
Gerland 21700
13 logements
363
13 logements
364
13 logements
365
13 logements
366
13 logements
367
13 logements
368
13 logements
369
13 logements
370
13 logements
371
Mesmont 21540
13 logements
372
13 logements
373
Missery 21210
13 logements
374
Molinot 21340
13 logements
375
13 logements
376
13 logements
377
Nantoux 21190
13 logements
378
Orain 21610
13 logements
379
13 logements
380
13 logements
381
13 logements
382
13 logements
383
13 logements
384
13 logements
385
13 logements
386
Spoy 21120
13 logements
387
13 logements
388
13 logements
389
13 logements
390
13 logements
391
13 logements
392
12 logements
393
Balot 21330
12 logements
394
12 logements
395
12 logements
396
12 logements
397
12 logements
398
Broin 21250
12 logements
399
12 logements
400
12 logements
401
12 logements
402
12 logements
403
Channay 21330
12 logements
404
12 logements
405
12 logements
406
Chivres 21820
12 logements
407
12 logements
408
Courban 21520
12 logements
409
12 logements
410
12 logements
411
Diancey 21430
12 logements
412
12 logements
413
12 logements
414
Étais 21500
12 logements
415
12 logements
416
Foissy 21230
12 logements
417
12 logements
418
12 logements
419
Lanthes 21250
12 logements
420
12 logements
421
12 logements
422
12 logements
423
Moitron 21510
12 logements
424
Molesme 21330
12 logements
425
12 logements
426
12 logements
427
12 logements
428
12 logements
429
Ouges 21600
12 logements
430
12 logements
431
Pluvet 21110
12 logements
432
12 logements
433
12 logements
434
12 logements
435
12 logements
436
12 logements
437
12 logements
438
12 logements
439
Ternant 21220
12 logements
440
12 logements
441
12 logements
442
12 logements
443
11 logements
444
Auxant 21360
11 logements
445
Avot 21580
11 logements
446
11 logements
447
11 logements
448
11 logements
449
11 logements
450
11 logements
451
11 logements
452
11 logements
453
11 logements
454
11 logements
455
Darois 21121
11 logements
456
11 logements
457
11 logements
458
11 logements
459
11 logements
460
11 logements
461
11 logements
462
11 logements
463
11 logements
464
Glanon 21250
11 logements
465
11 logements
466
11 logements
467
11 logements
468
Léry 21440
11 logements
469
11 logements
470
11 logements
471
11 logements
472
11 logements
473
11 logements
474
Musigny 21230
11 logements
475
11 logements
476
11 logements
477
Oisilly 21310
11 logements
478
Orgeux 21490
11 logements
479
Prâlon 21410
11 logements
480
Prenois 21370
11 logements
481
11 logements
482
11 logements
483
11 logements
484
11 logements
485
Saussey 21360
11 logements
486
11 logements
487
Semond 21450
11 logements
488
Tanay 21310
11 logements
489
Thoste 21460
11 logements
490
11 logements
491
11 logements
492
11 logements
493
11 logements
494
11 logements
495
N/C
496
Arcey 21410
N/C
497
Arrans 21500
N/C
498
Athie 21500
N/C
499
Aubaine 21360
N/C
500
N/C
501
N/C
502
Bagnot 21700
N/C
503
N/C
504
Barjon 21580
N/C
505
N/C
506
N/C
507
N/C
508
N/C
509
N/C
510
Bévy 21220
N/C
511
N/C
512
Billey 21130
N/C
514
N/C
516
Blancey 21320
N/C
517
N/C
518
N/C
519
Bouhey 21360
N/C
520
N/C
521
N/C
522
Boussey 21350
N/C
523
Brain 21350
N/C
524
Braux 21390
N/C
525
N/C
526
Brianny 21390
N/C
527
Brognon 21490
N/C
528
N/C
529
N/C
530
N/C
532
N/C
533
N/C
534
N/C
535
N/C
536
N/C
537
N/C
538
N/C
539
N/C
540
Charmes 21310
N/C
541
Charny 21350
N/C
542
Chassey 21150
N/C
543
N/C
544
N/C
545
Chaugey 21290
N/C
546
N/C
547
N/C
548
N/C
549
Cheuge 21310
N/C
550
N/C
552
N/C
553
Cléry 21270
N/C
554
N/C
555
N/C
559
Courlon 21580
N/C
560
N/C
561
N/C
562
Curley 21220
N/C
563
N/C
564
N/C
566
N/C
567
N/C
568
Diénay 21120
N/C
569
Drambon 21270
N/C
570
Drée 21540
N/C
571
Duesme 21510
N/C
572
Ébaty 21190
N/C
573
N/C
574
N/C
575
Épagny 21380
N/C
577
N/C
578
N/C
579
N/C
580
N/C
582
N/C
583
Flacey 21490
N/C
584
N/C
586
N/C
587
Fussey 21700
N/C
588
N/C
589
N/C
592
N/C
594
Izier 21110
N/C
595
N/C
596
N/C
597
N/C
598
N/C
599
Juilly 21140
N/C
600
N/C
601
N/C
602
N/C
603
N/C
605
Louesme 21520
N/C
606
Lucey 21290
N/C
607
Maconge 21320
N/C
608
N/C
609
N/C
610
N/C
611
N/C
612
N/C
613
N/C
614
N/C
615
N/C
616
N/C
618
N/C
619
N/C
620
Le Meix 21580
N/C
621
N/C
622
N/C
623
N/C
624
Meulson 21510
N/C
628
N/C
629
N/C
630
Montot 21170
N/C
631
Mosson 21400
N/C
632
N/C
633
N/C
634
Normier 21390
N/C
635
Obtrée 21400
N/C
636
Oigny 21450
N/C
637
Origny 21510
N/C
638
Orret 21450
N/C
639
Panges 21540
N/C
640
Pasques 21370
N/C
641
N/C
642
Planay 21500
N/C
643
N/C
644
N/C
645
Pont 21130
N/C
647
N/C
648
N/C
649
Roilly 21390
N/C
650
N/C
651
N/C
653
N/C
654
N/C
655
N/C
656
N/C
657
N/C
658
Samerey 21170
N/C
659
N/C
660
Saussy 21380
N/C
661
Savilly 21430
N/C
662
N/C
663
Segrois 21220
N/C
664
Seigny 21150
N/C
665
Semarey 21320
N/C
666
N/C
667
N/C
668
Soirans 21110
N/C
669
Souhey 21140
N/C
670
Tailly 21190
N/C
671
N/C
672
N/C
673
Thoires 21570
N/C
674
N/C
675
Trugny 21250
N/C
676
N/C
677
Urcy 21220
N/C
678
N/C
679
N/C
680
Veilly 21360
N/C
681
Velogny 21350
N/C
682
Vernot 21120
N/C
683
N/C
684
Vesvres 21350
N/C
685
Vianges 21430
N/C
686
N/C
691
N/C
692
N/C
693
N/C
694
N/C
695
N/C
697
N/C
698
Vix 21400
N/C

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

FAQ — logements vacants Côte-d'Or

Quelle commune a le meilleur classement par logements vacants de Côte-d'Or ?

Dijon arrive en tête du classement par logements vacants de Côte-d'Or avec 6 404 logements.

Quelles sont les 3 premières communes par logements vacants de Côte-d'Or ?

Le podium par logements vacants de Côte-d'Or : 1) Dijon, 2) Beaune, 3) Châtillon-sur-Seine.

Quelle commune est dernière par logements vacants de Côte-d'Or ?

Vix est classée dernière (698e) avec N/C.

Combien de communes dans ce classement par logements vacants ?

Ce classement comprend 698 communes de Côte-d'Or.

Existe-t-il un classement national par logements vacants ?

Oui, consultez le Top 500 national par logements vacants pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Côte-d'Or par logements vacants ?

La moyenne de Côte-d'Or est de 43 logements. La médiane se situe à 17 logements.

Combien de communes de Côte-d'Or dépassent la moyenne par logements vacants ?

51 communes sur 698 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (43 logements).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par logements vacants de Côte-d'Or ?

Dijon affiche 6 404 logements contre N/C pour Vix, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.