Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 391 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,5 % à Mousseaux-Lès-Bray, commune de 682 hab. à 8 km
391 logements recensés à Serbonnes, répartis entre 282 résidences principales, 65 secondaires et 43 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,2 % de maisons. Serbonnes est caractéristique des villages de Bourgogne, à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,4 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Serbonnes mêle deux époques — 22,3 % avant 1919, 21,2 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 253 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (43,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Serbonnes a augmenté de +12,4 %. La multi-motorisation est la norme à Serbonnes: 53,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Serbonnes est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 391 logements dont 282 résidences principales, 65 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 391 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 348 | 391 |
| Rés. principales | 210 | 243 | 282 |
| Rés. secondaires | 72 | 81 | 65 |
| Vacants | 22 | 25 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 9,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 216 logements à l'origine, 391 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 20 | 20 | 18 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 69 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 365 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serbonnes (prix au m², ventes DVF, tendance).