Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 560 logements au total.
La part de propriétaires atteint 67,9 % à Bazoches-Lès-Bray, commune de 878 hab. à 10 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Michery dispose de 560 logements, dont 478 résidences principales (85,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Michery est caractéristique des villages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Michery porte la trace d'une construction ancienne: 29,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Michery, le parc fait moins bien que le repère national: C et 270 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,0 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Michery: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 560 logements dont 478 résidences principales, 56 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 560 logements: 85 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 567 | 538 | 560 |
| Rés. principales | 455 | 450 | 478 |
| Rés. secondaires | 95 | 58 | 56 |
| Vacants | 17 | 30 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au électricité, 32 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 364 logements en 1968, 560 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 33 | 38 | 38 | 41 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 84 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en C, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 139 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Michery (prix au m², ventes DVF, tendance).