Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 636 logements au total.
Pour référence, Châtenay-sur-Seine (10 km) affiche 79,7 % de part de propriétaires
636 logements recensés à Courlon-sur-Yonne, répartis entre 532 résidences principales, 60 secondaires et 43 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Courlon-sur-Yonne: 31,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Courlon-sur-Yonne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 264 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,7 %. Côté énergie, le électricité chauffe 34,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Courlon-sur-Yonne a augmenté de +4,6 %. La multi-motorisation est la norme à Courlon-sur-Yonne: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 636 logements dont 532 résidences principales, 60 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 636 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 589 | 608 | 636 |
| Rés. principales | 472 | 495 | 532 |
| Rés. secondaires | 78 | 71 | 60 |
| Vacants | 38 | 41 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 416 logements à l'origine, 636 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 35 | 42 | 48 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 15 | 12 | 14 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 119 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 159 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 272 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (266 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (246).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courlon-sur-Yonne (prix au m², ventes DVF, tendance).