Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 841 logements recensés.
Bouchet, commune de taille similaire à 11 km, affiche 59,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 841 logements à Uchaux, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Uchaux (82,4 %).
Près d'21,6 % du parc d'Uchaux a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (56,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Uchaux a augmenté de +11,7 %. La multi-motorisation est la norme à Uchaux: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Uchaux est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 841 logements dont 705 résidences principales, 80 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 841.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 669 | 753 | 841 |
| Rés. principales | 577 | 647 | 705 |
| Rés. secondaires | 63 | 64 | 80 |
| Vacants | 29 | 42 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 15,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 57 %. L'électricité pèse 57 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 179 logements en 1968, 841 en 2022 (+370 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 72 | 49 | 53 | 57 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 32 | 16 | 20 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 54 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 55 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 251 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (184 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (233).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uchaux (prix au m², ventes DVF, tendance).