Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 193 logements au total.
À Forgès, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 53,4 %
Une part importante des 193 logements de Sérilhac est vacante (37, soit 19,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Ancrage local: la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 367 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,4 % des résidences principales de Sérilhac sont occupées par leur propriétaire, contre 11,5 % de locataires. 4,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 44,6 % des logements de Sérilhac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Sérilhac présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 369 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 59,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Sérilhac: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sérilhac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sérilhac est dans les collines, à une altitude moyenne de 367 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 122 résidences principales, 34 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 193 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 19 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 194 | 193 |
| Rés. principales | 128 | 123 | 122 |
| Rés. secondaires | 30 | 34 | 34 |
| Vacants | 31 | 37 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,4 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 165 à 193 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 22 | 25 | 33 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 41 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 544 kWh/m²/an, contre 406 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).