01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 122 résidences principales, 34 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 63,2 % |
| Résidences secondaires | 34 | 17,6 % |
| Logements vacants | 37 | 19,2 % |
Parmi les 193 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 19 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 44,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 23 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 9 | 7,4 % |
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 33 | 27,0 % |
| 4 pièces | 31 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 44,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 194 | 193 |
| Rés. principales | 128 | 123 | 122 |
| Rés. secondaires | 30 | 34 | 34 |
| Vacants | 31 | 37 | 37 |
À Forgès, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 53,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 103 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 9 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 5 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,4 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 20,5 % |
| Électricité | 34 | 27,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 58 | 47,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,4 % |
| 1 voiture | 45 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 55,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 165 | 97 | 21 | 47 |
| 1975 | 154 | 103 | 15 | 36 |
| 1982 | 138 | 107 | 13 | 18 |
| 1990 | 156 | 112 | 23 | 21 |
| 1999 | 167 | 124 | 31 | 12 |
| 2006 | 183 | 124 | 42 | 17 |
| 2011 | 189 | 128 | 30 | 31 |
| 2016 | 194 | 123 | 34 | 37 |
| 2022 | 193 | 122 | 34 | 37 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 165 à 193 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 22 | 25 | 33 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 4 | 13,8 % |
| Classe F | 7 | 24,1 % |
| Classe G | 11 | 37,9 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 38 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 17,2 % |
| Classe B | 5 | 17,2 % |
| Classe C | 10 | 34,5 % |
| Classe D | 3 | 10,3 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 544 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 246 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 544 kWh/m²/an, contre 246 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 298 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 10 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (366 kWh/m²/an); côté appartements, ? (474).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 193 logements de Sérilhac est vacante (37, soit 19,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Ancrage local: la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 367 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,4 % des résidences principales de Sérilhac sont occupées par leur propriétaire, contre 11,5 % de locataires. 4,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 44,6 % des logements de Sérilhac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Sérilhac présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 370 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 62,1 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Sérilhac: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sérilhac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sérilhac est dans les collines, à une altitude moyenne de 367 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.