Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 436 logements recensés.
À Lachapelle-sous-Chaux, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 85,2 %
Le parc de Sermamagny comprend 436 logements, dont l'essentiel (89,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,3 %). Ce contexte résidentiel — Sermamagny est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 398 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sermamagny (87,5 %).
Le parc de Sermamagny combine un noyau ancien (11,8 %) et une couronne plus récente (12,9 % après 2006). Le parc de Sermamagny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,9 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (37,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,8 %). 57,6 % des ménages de Sermamagny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sermamagny est dans la tradition des communes de Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sermamagny est dans les collines, à une altitude moyenne de 398 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 436 logements dont 389 résidences principales, 5 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 436 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 416 | 436 |
| Rés. principales | 344 | 358 | 389 |
| Rés. secondaires | 9 | 3 | 5 |
| Vacants | 19 | 55 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 242 logements en 1968, 436 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 28 | 36 | 37 | 39 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 67 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 31 % des diagnostics et 39 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 134 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (281 kWh/m²/an); côté appartements, ? (236).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sermamagny (prix au m², ventes DVF, tendance).