Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 294 logements au total.
Casteil (139 hab., à 18 km) présente 38,7 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 151 résidences secondaires dans son parc, soit 51,4 % — un niveau élevé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,8 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Serralongue est dans la tradition des villages catalans, à 881 m d'altitude, dans un environnement montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral catalan (44 km) — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Serralongue, avec 82,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Serralongue est notablement ancien: 31,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,7 %).
Contraction du parc de Serralongue: -3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Serralongue est dans la tradition des villages catalans. Le parc résidentiel de Serralongue s'inscrit dans un territoire à 881 m d'altitude, dans un environnement montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral catalan (44 km).
Le détail du parc (139 résidences principales de Serralongue) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 294 logements dont 139 résidences principales, 151 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 294 logements: 47 % sont habités en permanence, 51 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 305 | 294 |
| Rés. principales | 119 | 129 | 139 |
| Rés. secondaires | 165 | 157 | 151 |
| Vacants | 14 | 19 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 14,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 53 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 185 à 294 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 37 | 32 | 38 | 29 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 24 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (34 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 178 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0