Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 134 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 52,5 % à Fons-sur-Lussan, commune de 241 hab. à 11 km
Répartition du parc de Servas: 72,4 % de résidences principales, 17,2 % de secondaires et 10,4 % de vacants sur un total de 134 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,8 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la garrigue languedocienne, perchée à 174 m d'altitude, dans un relief de collines.
73,6 % des ménages de Servas possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
L'ancienneté du parc de Servas mêle deux époques — 14,4 % avant 1919, 20,6 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,3 % des résidences principales.
Le parc de Servas a progressé de +13,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Servas est au cœur de la garrigue languedocienne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Servas s'inscrit dans un territoire perchée à 174 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 97 résidences principales de Servas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 97 résidences principales, 23 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 134 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 118 | 134 |
| Rés. principales | 84 | 86 | 97 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 23 |
| Vacants | 5 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,6 % de propriétaires occupants, 23,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 134 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 13 | 29 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Servas (prix au m², ventes DVF, tendance).