Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 600 logements recensés.
À Saint-Jean-De-Valériscle (10 km, 589 hab.), la part de propriétaires s'élève à 46,1 %
Parc mixte à Allègre-les-Fumades: sur 600 logements, 72,8 % sont des résidences principales, 15,8 % secondaires, 11,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,0 %). La commune est au cœur de la garrigue languedocienne, à 191 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,1 %), devant les locataires (21,6 %).
L'ancienneté du parc d'Allègre-les-Fumades mêle deux époques — 22,9 % avant 1919, 26,1 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Allègre-les-Fumades entre 2016 et 2022 (-1,3 %). 49,7 % des ménages d'Allègre-les-Fumades disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Allègre-les-Fumades est au cœur de la garrigue languedocienne. Le parc résidentiel d'Allègre-les-Fumades s'inscrit dans un territoire à 191 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 600 logements dont 437 résidences principales, 95 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 600 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 569 | 608 | 600 |
| Rés. principales | 350 | 406 | 437 |
| Rés. secondaires | 176 | 134 | 95 |
| Vacants | 43 | 69 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,1 % de propriétaires face à 21,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 295 logements, le total atteint 600 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 160 | 159 | 149 | 156 | 156 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 34 | 27 | 33 | 93 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 71 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 194 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0