1 870 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Saint-Quentin-La-Poterie (25 km, 3 173 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,4 %
La commune compte 1 870 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,4 %). Profil pavillonnaire affirmé: 74,1 % de maisons individuelles pour 25,9 % d'appartements. Côté cadre local, Salindres est caractéristique des bourgs languedociens, dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 61,6 % de propriétaires, 35,7 % de locataires. Le parc social représente 13,9 % des résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Salindres affiche 20,4 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,8 % du parc date d'avant 1919, 21,3 % d'après 2006. Le parc de Salindres se classe bien côté DPE: C en tête et 158 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 52,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Salindres a progressé de +8,4 % entre 2016 et 2022. 42,8 % des ménages de Salindres disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Salindres est caractéristique des bourgs languedociens. Côté topographie, Salindres se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 690 résidences principales de Salindres et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 870 logements dont 1 690 résidences principales, 40 résidences secondaires et 140 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 870 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 29 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 564 | 1 725 | 1 870 |
| Rés. principales | 1 424 | 1 562 | 1 690 |
| Rés. secondaires | 28 | 33 | 40 |
| Vacants | 112 | 129 | 140 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 61,6 % de propriétaires occupants, 35,7 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 315 logements en 1968, 1 870 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 201 | 191 | 196 | 195 | 188 | 158 |
| Dont vacants > 2 ans | 76 | 75 | 84 | 69 | 64 | 103 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 663 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 217 kWh/m²/an, contre 48 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 169 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (164 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (150).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 62 |
| T3 | 127 |
| T4 | 147 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salindres (prix au m², ventes DVF, tendance).