Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 473 logements recensés.
À titre de comparaison : 74,7 % de part de propriétaires à Nerville-La-Forêt, à 9 km
Le parc de Seugy comprend 473 logements, dont l'essentiel (93,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,0 % de maisons et 18,0 % d'appartements. La commune est une commune périurbaine francilienne, à basse altitude (73 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
17,2 % des logements de Seugy ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (55,1 %).
Seugy affiche une croissance de son parc de +3,5 % depuis 2016. 52,0 % des ménages de Seugy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Seugy est une commune périurbaine francilienne. Le parc résidentiel de Seugy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (73 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 442 résidences principales de Seugy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 473 logements dont 442 résidences principales, 7 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 473 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 432 | 457 | 473 |
| Rés. principales | 409 | 415 | 442 |
| Rés. secondaires | 8 | 17 | 7 |
| Vacants | 15 | 25 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,4 % de propriétaires, 20,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 179 logements en 1968, 473 en 2022 (+164 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 43 | 36 | 41 | 36 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 123 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 125 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (230) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seugy (prix au m², ventes DVF, tendance).