Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 168 logements recensés.
À Peuton (3 km, 222 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,5 %
La commune compte 168 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,2 %). Le cadre local de Simplé est dans les paysages du bassin ligérien, à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Simplé — 22,1 % seulement contre 77,2 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 5,4 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,6 % avant 1919 et 20,9 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 198 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Simplé entre 2016 et 2022 (-0,6 %). 55,4 % des ménages de Simplé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Simplé est dans les paysages du bassin ligérien. Simplé est à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales de Simplé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 148 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 168 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (26 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 169 | 168 |
| Rés. principales | 144 | 150 | 148 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 9 |
| Vacants | 10 | 12 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,2 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 168 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 15 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 118 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Simplé (prix au m², ventes DVF, tendance).