Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 104 logements au total.
À 6 km, Francillon (75 hab.) enregistre 72,1 % de part de propriétaires
20 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Sougé (19,2 % des 104 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (103 unités). Sougé se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 90,5 % des résidences principales de Sougé sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Sougé: 51,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 277 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 38,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Sougé: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sougé est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 64 résidences principales, 21 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 104 logements: 62 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 101 | 104 |
| Rés. principales | 62 | 65 | 64 |
| Rés. secondaires | 24 | 19 | 21 |
| Vacants | 15 | 17 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,5 % appartiennent à leurs occupants, 4,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 104 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 17 | 14 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 23 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 392 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 392 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sougé (prix au m², ventes DVF, tendance).