Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 361 logements recensés.
En regard, Villemurlin (à 14 km, 536 hab.) affiche 48,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 361 logements de Souvigny-en-Sologne se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (65,4 % / 23,3 % / 11,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Souvigny-en-Sologne est une commune du Val de Loire, à basse altitude (143 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Souvigny-en-Sologne (80,6 %). Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
Le parc de Souvigny-en-Sologne combine un noyau ancien (18,2 %) et une couronne plus récente (18,2 % après 2006). DPE: classe D en tête et 203 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 42,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Souvigny-en-Sologne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Souvigny-en-Sologne est une commune du Val de Loire. Le cadre géographique à basse altitude (143 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 361 logements dont 236 résidences principales, 84 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 361.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 352 | 361 |
| Rés. principales | 227 | 232 | 236 |
| Rés. secondaires | 89 | 99 | 84 |
| Vacants | 20 | 22 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 48 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 185 logements en 1968, 361 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 48 | 53 | 51 | 43 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 | 25 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 52 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 166 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 245 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0