Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 327 logements au total.
Pour référence, Souvigny-en-Sologne (14 km) affiche 52,6 % de part de propriétaires
Sur les 327 logements de Villemurlin, 46 sont vacants — soit 14,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Villemurlin se situe dans un environnement une commune du Val de Loire, à 143 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, 68,1 % des résidences principales de Villemurlin sont occupées par leurs propriétaires, 30,2 % par des locataires. Part du parc social: 6,0 % des résidences principales.
Le parc de Villemurlin porte la trace d'une construction ancienne: 26,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Villemurlin, le parc fait moins bien que le repère national: D et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Mode de chauffage dominant: électricité (39,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Villemurlin entre 2016 et 2022 (+0,9 %). 51,7 % des ménages de Villemurlin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Villemurlin appartient au tissu une commune du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 143 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (232 résidences principales de Villemurlin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 327 logements dont 232 résidences principales, 49 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 327 logements: 71 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 324 | 327 |
| Rés. principales | 248 | 253 | 232 |
| Rés. secondaires | 38 | 41 | 49 |
| Vacants | 19 | 30 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,1 % de propriétaires occupants, 30,2 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 220 à 327, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 54 | 45 | 53 | 62 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 35 | 28 | 28 | 26 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 82 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 227 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (234) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemurlin (prix au m², ventes DVF, tendance).