Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 348 logements au total.
Pour référence, Clémont (12 km) affiche 50,2 % de part de propriétaires
Avec 348 logements dont 254 résidences principales, 60 résidences secondaires et 34 vacants, Isdes combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (344 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 145 m).
L'accession à la propriété est la norme à Isdes, avec 82,8 % de propriétaires occupants. 2,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 262 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 46,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Isdes est stable sur la période 2016-2022 (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Isdes: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 145 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 348 logements dont 254 résidences principales, 60 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 348.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 352 | 348 |
| Rés. principales | 251 | 252 | 254 |
| Rés. secondaires | 59 | 69 | 60 |
| Vacants | 35 | 31 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,8 % de propriétaires face à 11,7 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 277 à 348 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 47 | 43 | 39 | 37 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 | 26 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 294 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 142 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Isdes (prix au m², ventes DVF, tendance).