01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 74 résidences principales, 12 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 12 | 13,0 % |
| Logements vacants | 7 | 7,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 92.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 45,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 14 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 2 | 2,7 % |
| 3 pièces | 6 | 8,1 % |
| 4 pièces | 14 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 68,9 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 93 | 92 |
| Rés. principales | 74 | 72 | 74 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 12 |
| Vacants | 9 | 10 | 7 |
En regard, Autevielle-Saint-Martin-Bideren (à 25 km, 219 hab.) affiche 57,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,8 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 2,7 % |
| Électricité | 24 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 44 | 59,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par électricité (32 %) et gaz bouteille (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 33 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 55,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 45 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 48 | 1 | 4 |
| 1975 | 52 | 45 | 0 | 7 |
| 1982 | 57 | 45 | 0 | 12 |
| 1990 | 70 | 55 | 11 | 4 |
| 1999 | 75 | 65 | 9 | 1 |
| 2006 | 87 | 72 | 12 | 3 |
| 2011 | 91 | 74 | 9 | 9 |
| 2016 | 93 | 72 | 10 | 10 |
| 2022 | 92 | 74 | 12 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 92 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 7 | 50,0 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 79 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 42,9 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 43 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 132 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 138 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 183 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 132 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 4 |
| Classe C | 2 | 5 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (183 kWh/m²/an); côté appartements, C (130).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Suhescun (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 92 logements de Suhescun, dont 80,4 % en résidence principale, 13,0 % en secondaire, 7,6 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (78,3 %), le collectif assurant 21,7 % du parc. La commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 288 m, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 37 km environ.
Profil fortement patrimonial: 87,8 % des ménages de Suhescun sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 45,2 % du parc remonte à avant 1919. Bonne tenue énergétique du parc de Suhescun: classe C en tête et consommation moyenne (145 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,5 %).
Suhescun conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,1 %). 55,4 % des ménages de Suhescun disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Suhescun est au cœur du tissu communal basco-béarnais. Suhescun est dans les collines, à une altitude moyenne de 288 m, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 37 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 74 résidences principales de Suhescun et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.