Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 453 logements au total.
Saint-Laurent-De-Gosse (745 hab., à 29 km) présente 74,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 453 logements d'Irissarry, dont 81,5 % en résidence principale, 9,3 % en secondaire, 9,3 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (78,4 %), le collectif assurant 21,6 % du parc. La commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, perchée à 250 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (33 km).
La détention de son logement domine très largement à Irissarry (76,0 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 27,5 % des logements d'Irissarry ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bonne tenue énergétique du parc d'Irissarry: classe C en tête et consommation moyenne (169 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 62,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Irissarry est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Sur le plan physique, la commune est perchée à 250 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (33 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 453 logements dont 369 résidences principales, 42 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 453 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 414 | 453 |
| Rés. principales | 332 | 342 | 369 |
| Rés. secondaires | 29 | 29 | 42 |
| Vacants | 29 | 43 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,0 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 189 à 453, soit +140 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 52 | 38 | 40 | 57 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 55 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 260 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (198 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Irissarry (prix au m², ventes DVF, tendance).