01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 015 logements dont 895 résidences principales, 66 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 895 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 66 | 6,5 % |
| Logements vacants | 54 | 5,3 % |
Sur les 1 015 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 25 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 150 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 330 | 38,4 % |
| 1991-2005 | 149 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 145 | 16,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 34 | 3,8 % |
| 3 pièces | 96 | 10,7 % |
| 4 pièces | 286 | 32,0 % |
| 5 pièces ou plus | 476 | 53,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 923 | 968 | 1 015 |
| Rés. principales | 824 | 846 | 895 |
| Rés. secondaires | 52 | 53 | 66 |
| Vacants | 47 | 70 | 54 |
À titre de comparaison : 61,3 % de part de propriétaires à Charleval, à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 715 | 79,9 % |
| Locataires (privé) | 158 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,1 % |
| Logés gratuitement | 21 | 2,3 % |
Occupation des résidences principales — 79,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,4 % |
| Fioul | 183 | 20,4 % |
| Électricité | 489 | 54,6 % |
| Gaz bouteille | 27 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 192 | 21,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 68 |
| 2 à 4 ans | 162 |
| 5 à 9 ans | 143 |
| 10 ans ou plus | 522 |
| Total ménages | 895 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 59 |
| Sous-occupation modérée | 203 |
| Sous-occupation accentuée | 233 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 3,4 % |
| 1 voiture | 364 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 501 | 56,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 259 | 221 | 12 | 26 |
| 1975 | 410 | 381 | 11 | 18 |
| 1982 | 553 | 498 | 15 | 40 |
| 1990 | 660 | 604 | 26 | 30 |
| 1999 | 757 | 695 | 34 | 28 |
| 2006 | 856 | 769 | 44 | 43 |
| 2011 | 923 | 824 | 52 | 47 |
| 2016 | 968 | 846 | 53 | 70 |
| 2022 | 1 015 | 895 | 66 | 54 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 259 à 1 015, soit +292 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 101 | 94 | 115 | 100 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 25 | 23 | 31 | 23 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 7,6 % |
| Classe B | 19 | 8,5 % |
| Classe C | 73 | 32,6 % |
| Classe D | 64 | 28,6 % |
| Classe E | 27 | 12,1 % |
| Classe F | 14 | 6,3 % |
| Classe G | 10 | 4,5 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 84 | 37,5 % |
| Classe B | 73 | 32,6 % |
| Classe C | 33 | 14,7 % |
| Classe D | 18 | 8,0 % |
| Classe E | 10 | 4,5 % |
| Classe F | 1 | 0,4 % |
| Classe G | 5 | 2,2 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 76 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 10 |
| Classe B | 19 | 0 |
| Classe C | 69 | 4 |
| Classe D | 57 | 7 |
| Classe E | 23 | 4 |
| Classe F | 13 | 1 |
| Classe G | 9 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (195 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taillades (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Taillades est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Vaucluse. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Taillades comprend 1 015 logements, dont l'essentiel (88,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,2 % du parc se compose de maisons (956 unités). Côté cadre local, Taillades est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, dans les collines, à une altitude moyenne de 191 m.
L'accession à la propriété est la norme à Taillades, avec 79,9 % de propriétaires occupants.
Le parc compte 16,8 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Taillades cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 193 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (54,6 %).
Taillades affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Taillades est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Taillades est dans les collines, à une altitude moyenne de 191 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.