01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 53 résidences principales, 28 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 63,9 % |
| Résidences secondaires | 28 | 33,7 % |
| Logements vacants | 2 | 2,4 % |
Sur les 83 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 37,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 13 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 15,7 % |
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 8 | 15,1 % |
| 4 pièces | 13 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 58,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 85 | 83 |
| Rés. principales | 48 | 50 | 53 |
| Rés. secondaires | 34 | 31 | 28 |
| Vacants | 1 | 4 | 2 |
Saint-Marsal (77 hab., à 6 km) présente 26,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 92,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,5 %, locataires 5,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 7,5 % |
| Électricité | 12 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 35 | 66,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 66 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 8 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 25 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 49,1 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 23 | 13 | 11 |
| 1975 | 47 | 23 | 17 | 7 |
| 1982 | 60 | 21 | 36 | 3 |
| 1990 | 75 | 31 | 40 | 4 |
| 1999 | 81 | 36 | 44 | 1 |
| 2006 | 81 | 36 | 41 | 4 |
| 2011 | 83 | 48 | 34 | 1 |
| 2016 | 85 | 50 | 31 | 4 |
| 2022 | 83 | 53 | 28 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 83, soit +77 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 37,5 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 253 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 103 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 286 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 103 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taillet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Taillet est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Pyrénées-Orientales. (sur 69 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Taillet est marqué par la villégiature — 28 résidences secondaires sur 83 logements (33,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, à 455 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral catalan (31 km).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,5 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 37,3 % des logements de Taillet ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (237 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,0 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Taillet varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Taillet est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales. Le contexte naturel (à 455 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral catalan (31 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.