Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 055 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Cabasse (17 km) affiche 57,7 %
Répartition du parc de Taradeau: 81,5 % de résidences principales, 11,2 % de secondaires et 7,3 % de vacants sur un total de 1 055 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,8 %). Côté cadre local, Taradeau est une commune provençale du Var, à basse altitude (144 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral varois, à 30 km environ.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,9 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 3,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Taradeau combine un noyau ancien (6,8 %) et une couronne plus récente (14,5 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 157 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (68,1 %).
Le nombre de logements de Taradeau varie peu sur la période 2016–2022. 50,1 % des ménages de Taradeau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Taradeau est une commune provençale du Var. Le contexte naturel (à basse altitude (144 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral varois, à 30 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 860 résidences principales de Taradeau et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 055 logements dont 860 résidences principales, 118 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 055.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 42 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 994 | 1 037 | 1 055 |
| Rés. principales | 765 | 815 | 860 |
| Rés. secondaires | 176 | 147 | 118 |
| Vacants | 53 | 75 | 77 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au électricité, 68 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 224 logements en 1968, 1 055 en 2022 (+371 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 169 | 165 | 125 | 117 | 107 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 61 | 36 | 30 | 39 | 55 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 70 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (57 %), et 95 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 209 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 75 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 163 kWh/m²/an côté maisons, ? à 141 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 19 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taradeau (prix au m², ventes DVF, tendance).