6 419 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 19 % de résidences secondaires.
Pour référence, Puget-sur-Argens (26 km) affiche 51,3 % de part de propriétaires
Avec 6 419 logements dont 4 663 résidences principales, 1 213 résidences secondaires et 543 vacants, Lorgues combine plusieurs fonctions résidentielles. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 74,3 % de maisons et 25,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Lorgues est au cœur de la Provence varoise, perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines, à 36 km du littoral varois — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Lorgues: 67,9 % contre 29,2 % de locataires. 7,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Lorgues est en deçà des obligations SRU — 10,0 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
L'ancienneté du parc de Lorgues mêle deux époques — 11,4 % avant 1919, 17,2 % après 2006. Le parc de Lorgues se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 164 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 63,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,3 %). 43,1 % des ménages de Lorgues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Provence varoise. Le cadre géographique perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines, à 36 km du littoral varois nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 663 résidences principales de Lorgues et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 419 logements dont 4 663 résidences principales, 1 213 résidences secondaires et 543 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 6 419 logements: 73 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 637 | 5 927 | 6 419 |
| Rés. principales | 3 963 | 4 093 | 4 663 |
| Rés. secondaires | 1 227 | 1 380 | 1 213 |
| Vacants | 447 | 454 | 543 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,9 % de propriétaires, 29,2 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (63 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 47 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 431 logements à l'origine, 6 419 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 910 | 940 | 759 | 847 | 845 | 577 |
| Dont vacants > 2 ans | 262 | 326 | 196 | 156 | 224 | 340 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 67 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (41 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 217 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (159 kWh/m²/an); côté appartements, ? (170).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 98 |
| T3 | 176 |
| T4 | 134 |
| T5+ | 31 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0