Parc à forte empreinte de résidence secondaire (59 % du parc) avec 235 logements au total.
En regard, Sauto (à 13 km, 102 hab.) affiche 19,7 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Targasonne est nette: 58,7 % des 235 logements sont des résidences secondaires. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (44,3 % / 55,7 %). Ancrage local: la commune est au cœur du Roussillon, entre Canigou et Méditerranée, perchée à 1 755 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Les deux statuts se partagent le parc de Targasonne: 53,5 % en propriété occupante, 41,9 % en location. Le segment social représente 8,1 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,0 % du parc date d'avant 1919, 8,1 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 47,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Targasonne a progressé de +3,5 % entre 2016 et 2022. 51,2 % des ménages de Targasonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Targasonne est au cœur du Roussillon, entre Canigou et Méditerranée. Le parc résidentiel de Targasonne s'inscrit dans un territoire perchée à 1 755 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 235 logements dont 86 résidences principales, 138 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 235 logements: 37 % sont habités en permanence, 59 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 227 | 235 |
| Rés. principales | 84 | 75 | 86 |
| Rés. secondaires | 126 | 139 | 138 |
| Vacants | 2 | 13 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 53,5 % appartiennent à leurs occupants, 41,9 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 40 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 235 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 35 | 32 | 29 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 62 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 349 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 280 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (246 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (241).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Targasonne (prix au m², ventes DVF, tendance).