1 310 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Famars, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 40,3 %
Le parc de Thiant s'élève à 1 310 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,5 %, soit 1 225 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 50 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (65,1 %), le locatif étant minoritaire (33,1 %). Le parc HLM pèse 14,8 % de l'offre de résidences principales.
Le parc compte 17,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 58,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Thiant: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Thiant est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 50 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 225 résidences principales de Thiant) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 310 logements dont 1 225 résidences principales, 21 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 310.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (28 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 125 | 1 253 | 1 310 |
| Rés. principales | 1 050 | 1 161 | 1 225 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 21 |
| Vacants | 71 | 89 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,1 % de propriétaires occupants, 33,1 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 924 logements, le total atteint 1 310 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 94 | 108 | 107 | 95 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 39 | 38 | 37 | 36 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 469 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (49 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 283 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (216 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 46 |
| T3 | 36 |
| T4 | 80 |
| T5+ | 23 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiant (prix au m², ventes DVF, tendance).