01 Le parc de logements
Le parc comprend 340 logements dont 296 résidences principales, 8 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 296 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2,4 % |
| Logements vacants | 36 | 10,6 % |
Parmi les 340 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 13,5 % |
| 1919-1945 | 24 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 43 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 73 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 50 | 16,9 % |
| 2006-2019 | 66 | 22,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 1,4 % |
| 3 pièces | 38 | 12,8 % |
| 4 pièces | 57 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 195 | 65,9 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 316 | 326 | 340 |
| Rés. principales | 283 | 288 | 296 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 8 |
| Vacants | 19 | 24 | 36 |
La part de propriétaires atteint 80,9 % à Trouhans, commune de 621 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 254 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 32 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 93 | 31,4 % |
| Fioul | 47 | 15,9 % |
| Électricité | 71 | 24,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 83 | 28,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 31 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 48 |
| 10 ans ou plus | 183 |
| Total ménages | 296 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 76 |
| Sous-occupation accentuée | 76 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 4,7 % |
| 1 voiture | 91 | 30,7 % |
| 2 voitures ou plus | 191 | 64,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 174 | 155 | 13 | 6 |
| 1975 | 196 | 168 | 21 | 7 |
| 1982 | 200 | 161 | 27 | 12 |
| 1990 | 216 | 175 | 22 | 19 |
| 1999 | 226 | 202 | 13 | 11 |
| 2006 | 277 | 234 | 15 | 28 |
| 2011 | 316 | 283 | 14 | 19 |
| 2016 | 326 | 288 | 14 | 24 |
| 2022 | 340 | 296 | 8 | 36 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 174 logements à l'origine, 340 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 36 | 44 | 52 | 40 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 23 | 23 | 14 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 12 | 20,0 % |
| Classe D | 19 | 31,7 % |
| Classe E | 17 | 28,3 % |
| Classe F | 9 | 15,0 % |
| Classe G | 2 | 3,3 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 13,3 % |
| Classe B | 9 | 15,0 % |
| Classe C | 13 | 21,7 % |
| Classe D | 12 | 20,0 % |
| Classe E | 12 | 20,0 % |
| Classe F | 5 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 1,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (22 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 296 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 296 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 5 |
| Classe D | 9 | 10 |
| Classe E | 11 | 6 |
| Classe F | 6 | 3 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (240 kWh/m²/an); côté appartements, ? (233).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tillenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Tillenay est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Côte-d'Or. (sur 117 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc immobilier de Tillenay totalise 340 logements en 2022, dominé par la résidence principale (296 unités, 87,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 88,5 % du parc. Le cadre local de Tillenay est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 193 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Tillenay est caractéristique des communes de propriétaires (85,7 %).
Le parc de Tillenay combine un noyau ancien (13,5 %) et une couronne plus récente (22,3 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 237 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 31,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Tillenay a progressé de +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Tillenay: 64,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Tillenay est perchée à 193 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.