Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 104 logements au total.
En comparaison, Villeporcher (à 4 km) enregistre 74,4 % de part de propriétaires
Une part importante des 104 logements de Saint-Cyr-du-Gault est vacante (19, soit 18,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à basse altitude (124 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 314 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,7 % du parc diagnostiqué. 41,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 59,0 % des ménages de Saint-Cyr-du-Gault disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. La commune est à basse altitude (124 m), dans un relief de plaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 78 résidences principales, 7 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 104 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 36 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 104 | 104 |
| Rés. principales | 82 | 80 | 78 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 12 | 18 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 117 à 104 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 19 | 19 | 21 | 26 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (47 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 297 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0