Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 075 logements recensés.
À 15 km, Noyal-Muzillac (2 548 hab.) enregistre 62,3 % de part de propriétaires
1 075 logements sont décomptés dans le parc de Treffléan au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 91,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Treffléan est dans la tradition du bocage breton, à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine, à 36 km du littoral morbihannais — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,6 % de propriétaires contre 18,3 % de locataires. 3,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 36,2 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (51,5 % des résidences principales).
Le parc immobilier de Treffléan s'est étoffé rapidement, de +15,5 % entre 2016 et 2022. 60,0 % des ménages de Treffléan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Treffléan appartient au tissu dans la tradition du bocage breton, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Treffléan se trouve à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine, à 36 km du littoral morbihannais, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 075 logements dont 1 015 résidences principales, 25 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 1 075 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (36 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 844 | 931 | 1 075 |
| Rés. principales | 776 | 865 | 1 015 |
| Rés. secondaires | 27 | 33 | 25 |
| Vacants | 41 | 32 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,6 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 177 à 1 075 logements, soit +507 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 82 | 49 | 67 | 63 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 65 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 252 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (183 kWh/m²/an), les appartements ? (144) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 12 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treffléan (prix au m², ventes DVF, tendance).