Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 570 logements au total.
Pour référence, Gabriac (24 km) affiche 60,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Laurent-d'Olt est atypique: 39,5 % des 570 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,9 % de maisons individuelles. Saint-Laurent-d'Olt est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 656 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon les données INSEE, 81,4 % des résidences principales de Saint-Laurent-d'Olt sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Laurent-d'Olt porte la trace d'une construction ancienne: 32,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Laurent-d'Olt consomme plus que la moyenne: E dominante, 299 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Laurent-d'Olt: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. L'environnement physique — perchée à 656 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 570 logements dont 284 résidences principales, 225 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 570 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 552 | 557 | 570 |
| Rés. principales | 270 | 272 | 284 |
| Rés. secondaires | 209 | 207 | 225 |
| Vacants | 73 | 78 | 60 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 44 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 439 logements en 1968, 570 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 79 | 73 | 87 | 89 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 47 | 49 | 46 | 43 | 65 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 22 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 436 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 349 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (291 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (333).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Olt (prix au m², ventes DVF, tendance).