Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 298 logements recensés.
Pour référence, Bolazec (18 km) affiche 53,9 % de part de propriétaires
41 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Trémel (13,8 % des 298 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (289 unités). À l'échelle locale, Trémel est une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Trémel (77,9 % de propriétaires).
Le parc de Trémel combine un noyau ancien (22,8 %) et une couronne plus récente (11,7 % après 2006). DPE: classe D dominante et 282 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Trémel reste stable (-1,0 %). 47,5 % des ménages de Trémel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des côtes armoricaines. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 298 logements dont 200 résidences principales, 58 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 298 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 301 | 298 |
| Rés. principales | 186 | 193 | 200 |
| Rés. secondaires | 74 | 65 | 58 |
| Vacants | 26 | 44 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 228 à 298, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 41 | 40 | 33 | 27 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 144 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 324 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (287 kWh/m²/an); côté appartements, ? (183).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trémel (prix au m², ventes DVF, tendance).