Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 883 logements recensés.
À Carantec, commune similaire à 22 km, la part de propriétaires est de 42,6 %
Sur les 2 883 logements de Plestin-les-Grèves, 29,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,4 % du parc se compose de maisons (2 605 unités). Le cadre local de Plestin-les-Grèves est dans la géographie bretonne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 3,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 11,6 %.
L'ancienneté du parc de Plestin-les-Grèves mêle deux époques — 11,4 % avant 1919, 16,5 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 240 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 46,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,3 % à son parc résidentiel. 10,4 % des ménages de Plestin-les-Grèves n'ont pas de voiture, 37,9 % en possèdent au moins deux.
Plestin-les-Grèves appartient au tissu dans la géographie bretonne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 883 logements dont 1 832 résidences principales, 848 résidences secondaires et 202 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 883 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 610 | 2 764 | 2 883 |
| Rés. principales | 1 677 | 1 725 | 1 832 |
| Rés. secondaires | 696 | 819 | 848 |
| Vacants | 237 | 220 | 202 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,3 % de propriétaires, 21,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 52 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 533 logements, le total atteint 2 883 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 311 | 312 | 296 | 264 | 252 | 181 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 61 | 62 | 67 | 87 | 117 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 57 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (240 kWh/m²/an); côté appartements, ? (240).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 15 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plestin-les-Grèves (prix au m², ventes DVF, tendance).