01 Le parc de logements
Le parc comprend 231 logements dont 105 résidences principales, 108 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 105 | 45,5 % |
| Résidences secondaires | 108 | 46,8 % |
| Logements vacants | 18 | 7,8 % |
Sur les 231 logements recensés, 45 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 31,4 % |
| 1919-1945 | 10 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 19 | 18,6 % |
| 1971-1990 | 21 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 9,8 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 6 | 5,7 % |
| 3 pièces | 21 | 20,0 % |
| 4 pièces | 29 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 45,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 221 | 231 |
| Rés. principales | 83 | 86 | 105 |
| Rés. secondaires | 121 | 117 | 108 |
| Vacants | 10 | 18 | 18 |
À titre de comparaison : 38,3 % de part de propriétaires à Quet-en-Beaumont, à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 76,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,8 % |
La répartition du parc occupé: 76,2 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 19,0 % |
| Électricité | 19 | 18,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 63 | 60,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 105 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,9 % |
| 1 voiture | 62 | 59,0 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 38,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 59 % à une voiture, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 177 | 90 | 59 | 28 |
| 1975 | 190 | 84 | 89 | 17 |
| 1982 | 199 | 78 | 92 | 29 |
| 1990 | 201 | 82 | 107 | 12 |
| 1999 | 206 | 77 | 117 | 12 |
| 2006 | 208 | 77 | 121 | 10 |
| 2011 | 214 | 83 | 121 | 10 |
| 2016 | 221 | 86 | 117 | 18 |
| 2022 | 231 | 105 | 108 | 18 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 177 logements, le total atteint 231 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 20 | 26 | 28 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 6 | 19,4 % |
| Classe E | 12 | 38,7 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 9 | 29,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 39 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 25,8 % |
| Classe C | 14 | 45,2 % |
| Classe D | 4 | 12,9 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 6,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (45 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 386 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 389 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 469 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 469 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 200 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 7 | 5 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 7 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 389 kWh/m²/an côté maisons, ? à 371 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tréminis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Tréminis présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 46,8 % de résidences secondaires, soit 108 logements sur 231 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,8 % du parc se compose de maisons (212 unités). Côté cadre local, Tréminis est caractéristique du tissu communal de l'Isère, dans un relief de montagne, à 1 340 m d'altitude moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 384 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,0 % des résidences principales.
Le parc de Tréminis a progressé de +4,5 % entre 2016 et 2022. 2,9 % des ménages de Tréminis n'ont pas de voiture, 38,1 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu communal de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 340 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.