Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 231 logements au total.
À titre de comparaison : 38,3 % de part de propriétaires à Quet-en-Beaumont, à 14 km
Tréminis présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 46,8 % de résidences secondaires, soit 108 logements sur 231 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,8 % du parc se compose de maisons (212 unités). Côté cadre local, Tréminis est caractéristique du tissu communal de l'Isère, dans un relief de montagne, à 1 340 m d'altitude moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 377 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,0 % des résidences principales.
Le parc de Tréminis a progressé de +4,5 % entre 2016 et 2022. 2,9 % des ménages de Tréminis n'ont pas de voiture, 38,1 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu communal de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 340 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 105 résidences principales, 108 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 231 logements recensés, 45 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 221 | 231 |
| Rés. principales | 83 | 86 | 105 |
| Rés. secondaires | 121 | 117 | 108 |
| Vacants | 10 | 18 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,2 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 59 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 177 logements, le total atteint 231 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 20 | 26 | 28 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 422 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 354 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 390 kWh/m²/an côté maisons, ? à 343 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tréminis (prix au m², ventes DVF, tendance).