01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 953 logements dont 2 658 résidences principales, 36 résidences secondaires et 259 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 658 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 36 | 1,2 % |
| Logements vacants | 259 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 2 953.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 176 | 6,6 % |
| 1919-1945 | 551 | 20,8 % |
| 1946-1970 | 825 | 31,1 % |
| 1971-1990 | 561 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 301 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 238 | 9,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 52 | 2,0 % |
| 2 pièces | 303 | 11,4 % |
| 3 pièces | 389 | 14,6 % |
| 4 pièces | 599 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 1 315 | 49,5 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 874 | 2 928 | 2 953 |
| Rés. principales | 2 632 | 2 615 | 2 658 |
| Rés. secondaires | 6 | 12 | 36 |
| Vacants | 236 | 301 | 259 |
À Le Quesnoy, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 39,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 505 | 56,6 % |
| Locataires (privé) | 476 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 637 | 24,0 % |
| Logés gratuitement | 40 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 56,6 %, locataires 41,9 % — la part HLM s'établit à 24 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 809 | 68,1 % |
| Fioul | 66 | 2,5 % |
| Électricité | 550 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 27 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 206 | 7,8 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 68 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 2 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 220 |
| 2 à 4 ans | 480 |
| 5 à 9 ans | 457 |
| 10 ans ou plus | 1 501 |
| Total ménages | 2 658 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 487 |
| Sous-occupation modérée | 512 |
| Sous-occupation accentuée | 706 |
| Suroccupation modérée | 144 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 487 | 18,3 % |
| 1 voiture | 1 299 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 872 | 32,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 18 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 173 | 2 071 | 5 | 97 |
| 1975 | 2 107 | 2 001 | 1 | 105 |
| 1982 | 2 088 | 1 915 | 13 | 160 |
| 1990 | 2 341 | 2 137 | 28 | 176 |
| 1999 | 2 481 | 2 324 | 18 | 139 |
| 2006 | 2 581 | 2 441 | 2 | 138 |
| 2011 | 2 874 | 2 632 | 6 | 236 |
| 2016 | 2 928 | 2 615 | 12 | 301 |
| 2022 | 2 953 | 2 658 | 36 | 259 |
Trajectoire de long terme: 2 173 logements en 1968, 2 953 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 277 | 311 | 309 | 276 | 285 | 208 |
| Dont vacants > 2 ans | 118 | 106 | 111 | 131 | 126 | 118 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,3 % |
| Classe B | 17 | 1,3 % |
| Classe C | 423 | 32,5 % |
| Classe D | 460 | 35,3 % |
| Classe E | 283 | 21,7 % |
| Classe F | 96 | 7,4 % |
| Classe G | 19 | 1,5 % |
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 86 | 6,6 % |
| Classe B | 243 | 18,7 % |
| Classe C | 388 | 29,8 % |
| Classe D | 325 | 25,0 % |
| Classe E | 198 | 15,2 % |
| Classe F | 58 | 4,5 % |
| Classe G | 4 | 0,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 166 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 95 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1 |
| Classe B | 16 | 1 |
| Classe C | 147 | 276 |
| Classe D | 298 | 162 |
| Classe E | 222 | 61 |
| Classe F | 76 | 20 |
| Classe G | 17 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 165 |
| T3 | 238 |
| T4 | 148 |
| T5+ | 39 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trith-Saint-Léger (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Trith-Saint-Léger recense 2 953 logements, dont 2 658 résidences principales (90,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (78,0 %), complétée par 22,0 % d'appartements. Le cadre local de Trith-Saint-Léger est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 43 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 56,6 % de propriétaires, 41,9 % de locataires. Le segment social représente 24,0 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Trith-Saint-Léger combine un noyau ancien (6,6 %) et une couronne plus récente (9,0 % après 2006). Côté DPE, le parc de Trith-Saint-Léger est dans la moyenne — classe D dominante, 213 kWh/m²/an. 68,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,9 %). La motorisation des ménages est classique: 18,3 % sans voiture et 32,8 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 43 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.