Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 316 logements au total.
En comparaison, Morton (à 12 km) enregistre 19,3 % de part de propriétaires
Le parc de Turquant présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,7 % en 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (310 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à basse altitude (72 m), dans un relief de plaine.
Avec 62,0 % de propriétaires et 35,3 % de locataires, Turquant se range du côté des communes à majorité propriétaire. 9,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Turquant cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,4 % des résidences principales.
Turquant conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Turquant: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes du Val de Loire aval. Le contexte naturel (à basse altitude (72 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 316 logements dont 248 résidences principales, 28 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 316 logements: 78 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 307 | 316 |
| Rés. principales | 244 | 250 | 248 |
| Rés. secondaires | 17 | 23 | 28 |
| Vacants | 29 | 34 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,0 % appartiennent à leurs occupants, 35,3 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 198 logements, le total atteint 316 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 34 | 30 | 29 | 30 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 490 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 74 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Turquant (prix au m², ventes DVF, tendance).